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开封鼓楼区房地产开发四级资质人员证书要求

时间:2020-02-02    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

       房地产开发四级开封鼓楼区房地产开发四级资质人员证书要求

       详情电询:  180 3781 1719  裕经理

       房地产开发资质中有一个暂定资质,相比一级、二级资质,这个算是一个办理起来简单一点的房地产开发资质。,如果注册资本金额不满足条件,企业就得根据自身的资金情况,将缺少的金额通过注资来补充。这样,在注册资金的条件上,企业就可能花费金额不一的注资费用。
需要提交的材料: 

申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份,并同时报送以下资料(统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册,使用复印件的必须持原件来核对): 
1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请; 
2、企业营业执照正、副本; 
3、企业原暂定证书正、副本复印件(原件不用装订,但要一并提交); 
4、公司章程; 
5、企业股东(投资者)的营业执照或居民; 
6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书(外商独资、中外合资企业提供); 
7、有效的注册资本验资证明; 
8、企业资产负债表; 
9、开发项目证明材料(指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等); 
10、企业所聘任的有职称人员的职称证书; 
11、上述人员签订的聘任劳动合同(使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部门鉴证); 
12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报送统计报表和表的情况报告; 
13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。 


                  房地产开发四级
       开封鼓楼区房地产开发四级资质人员证书要求
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房地产开发企业资质年检需提供的资料:
  一、企业综合材料
  1、企业营业执照、组织机构代码证、《房地产开发企业资质证书 》、《市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件,收复印件);
  2、《房地产开发企业年检数据核查表》;
  3、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件,加盖公章);
  4、企业《本年度财务报表》(加盖公章)。
  二、企业人员材料
  1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件),经办人身份证;(核验原件,收复印件);
  2、企业人员职称证书:(核验原件,收加盖公章复印件);
  3、社保部门出具的《社会保险单位缴交明细表》(原件,加盖公章);
  4、《房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章);
  5、获得国家房地产开发资质一级或二级的企业,提交该资质证书复印件(加盖公章)。
  三、企业工程业绩材料
  1、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件,收加盖公章复印件);
  2、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩,企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单,《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表,经营业绩不可重复统计。


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房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。,新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案。

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